‎مشاوران املاک باید پیش‌ خریدار و پیش‌ فروشنده را به دفاتر اسناد رسمی ارجاع دهند
سرویس خبر:‌ مدیرکل پیشگیری‌های وضعی معاونت پیشگیری از وقوع جرم قوه قضائیه گفت: مشاوران املاک باید پیش‌خریدار و پیش‌فروشندگان را به دفاتر اسناد رسمی ارجاع بدهند چرا که در آنجا فرم‌هایی وجود دارد که اطلاعات مربوط به این معاملات در آنها ثبت می‌شود.

علیرضا ساوری درباره قانون پیش‌فروش ساختمان، افزود: قانون ذکر شده در حوزه پیشگیری یک قانون موثر قلمداد می‌شود که سال ۱۳۸۹ مصوب شد، اما متأسفانه از زمان تصویب ۲ تا ۳ سال متروکه بود و به مرحله اجرا در نیامد.‏

وی افزود: معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم قوه قضائیه از حدود ۲ تا ۳ سال پیش با هماهنگی دستگاه‌های ذیربط در اجرای این قانون تلاش گسترده و وسیعی را آغاز کرده و موانع مرتبط با اجرای این قانون کاملاً رفع شده است و این انتظار نیز وجود دارد که دستگاه‌هایی که باید قانون را اجرا کنند به وظایف و تکالیف قانونی خود عمل کنند و قصوری نداشته باشند.‏

ساوری گفت:در حوزه پیشگیری این توقع وجود دارد که با ارتقای آگاهی‌های عمومی به ویژه در بحث پیش‌فروش و پیش‌خرید با مطالعه این قانون مطابق آن عمل کنند.‏

او ادامه داد: بهتر است پیش‌فروشندگان و پیش‌خریداران به دلیل اینکه این قانون منافع آن‌ها را به شدت تأمین می‌کند حتماً آن را مطالعه کنند و مشاوران املاک نیز که نقش اصلی را در انجام معاملات پیش‌خریداران و پیش‌فروشندگان دارند قانون را رعایت و مطالعه کنند.‏

وی بیان کرد: با اجرای این قانون این پیش‌بینی وجود دارد که از هرگونه جعل و کلاهبرداری فروش مال غیر، فروش چندباره و اجرا نشدن تعهدات توسط پیش‌فروشنده جلوگیری به عمل بیاید.‏

‏ ساوری اضافه کرد: مهم‌ترین مشکل ما تهیه شناسنامه فنی ساختمان و موضوع مربوط به بیمه است که در این قانون اشاره شده و با پیگیری‌های به عمل آمده نارسایی‌های مرتبط با این قانون کاملاً رفع شده و امید است امسال شاهد اجرای دقیق و کامل این قانون باشیم.‏

Email this page

نسخه مناسب چاپ