سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد  سامانه ساماندهی اسناد غیر رسمی   به زودی   راه‌اندازی می شود .
به گزارش روابط عمومی  سازمان ثبت ،« اعظم قویدل» درباره تکالیف مردم پس از راه‌اندازی این سامانه  که به ان سامانه ماده ۱۰قانون  هم می گویند اظهارداشت : همه اشخاصی که نسبت به عین یا منافع بیش از دو سال یک ملک ادعایی دارند ،باید ظرف دو سال از تاریخ راه‌اندازی سامانه، نقشه ملک مورد ادعا را به همراه مدارک و مستندات در سامانه بارگذاری کنند. سپس از تاریخ ثبت ادعا، ظرف دو سال دیگر باید برای اخذ سند مالکیت یا طرح دعوای مرتبط در مراجع قضائی اقدام کنند .
وی افزود:  اگر ملک مورد ادعا بدون  سند مالکیت است و در تصرف شخص مدعی است، پس از بارگذاری نقشه و مدارک و مستندات باید برای اخذ سند مالکیت اقدام کند و اگر ملک دارای سند مالکیت بوده یا در تصرف شخص مدعی نیست، پس از ثبت ادعا در سامانه، ظرف مهلت دو سال برای طرح دعوی مرتبط در مراجع قضائی از جمله خلع ید، دعوی الزام به تنظیم سند رسمی و …اقدام کند.
قویدل درباره پیامدهای عدم ثبت ادعا گفت: اگر پس از راه اندازی سامانه ساماندهی اسناد غیر رسمی، اشخاص برای املاکی که نسبت به آن ادعای مالکیت دارند و این املاک بدون  سند مالکیت هستند در ظرف مهلت مقرر ثبت نام نکنند   یا درباره املاکی که دارای سند مالکیت هستند ولی سایر اشخاص نسبت به آن ادعای حق یا مالکیت دارند، شخص مدعی ادعای خود را در سامانه ثبت نکند، اولاً پس از مهلت مزبور هیچ ادعایی در سامانه قابل ثبت نیست و ثانیاً در صورت انقضای مواعد فوق الذکر و عدم اقدام قانونی مدعیان، ادعاهای مزبور علیه اراضی عمومی و دولتی از جمله اراضی ملی، موات، خالصه، مستحدث و ساحلی و همچنین علیه اشخاص ثالث با حسن نیت(بی اطلاع از معاملات معارض قبلی) دارنده سند رسمی، قابل استناد، استماع و معارضه نیست ؛یعنی پس از انقضای مهلت دو سال از تاریخ راه اندازی سامانه و در صورت عدم درج ادعا در سامانه مزبور، شخص مدعی دیگر نمی‌تواند نسبت به ملک ادعای حقی کند و ادعای آنها در مراجع قضائی قابل استناد، استماع و معارضه نخواهد بود.
وی درباره انتقال ملک قبل از صدور سند نیز گفت: اگر شخصی پس از ثبت ادعا و قبل از صدور سند مالکیت، قصد فروش ملک را داشته باشد (حداکثر تا هشت سال پس از راه‌اندازی سامانه) عمل حقوقی یا همان معامله در سامانه ماده ۱۰ثبت می‌شود و در عین حال، عدم انتقال رسمی مالکیت و امکان ابطال آن به منتقل‌الیه اعلام و در سامانه درج خواهد شد.
قویدل گفت: مردم از زمان اعلام رسمی راه اندازی سامانه، دو سال فرصت دارند تا ادعاهای خود را در این سامانه ثبت کنند. توصیه می‌شود افرادی که دارای املاک فاقد سند مالکیت هستند، در همان ابتدای راه‌اندازی سامانه نسبت به ثبت اطلاعات اقدام کنند.
وی افزود: کارگزاری‌های فنی، مهندسی و حقوقی که دستورالعمل آنها در   ۲۶مهر امسال  به تصویب ریاست قوه قضائیه رسیده است، به‌زودی در سراسر کشور راه‌اندازی خواهند شد تا مردم برای اخذ سند مالکیت از خدمات آنها بهره‌مند شوند. صدور سند مالکیت به معنای تثبیت مالکیت شخص نسبت به ملک مورد ادعاست.
سخنگوی سازمان ثبت اضافه کرد: تنها استثنا مربوط به آپارتمان‌های بدون سند مالکیت است که پایان کار برای آنها صادر نشده است. طبق تبصره ۶ماده ۱۰قانون، اگر این آپارتمان‌ها پس از راه‌اندازی سامانه موضوع ماده ۱۰در سامانه ثبت شوند و مشمول قانون تعیین تکلیف هم نباشند، شهرداری‌ها مکلف خواهند بود با لحاظ عوارض و اصلاحات لازم، نسبت به صدور پایان کار اقدام کنند و پس از آن سند مالکیت واحد آپارتمانی توسط سازمان ثبت صادر خواهد شد.