یک عضو انجمن انبوهسازان مسکن استان تهران با اشاره به آغاز بازسازی مناطق آسیب دیده از جنگ، گفت: هزار و ۳۲۷واحد مسکونی پایتخت باید تخریب و نوسازی شوند که در همه مناطق ۲۲گانه تهران پراکنده هستند.
آرش ساداتهندی در گفتگو با ایرنا ضمن اعلام این مطلب اظهار داشت: پس از اعلام و ابلاغ به دستگاه های اجرایی به منظور مشارکت شرکت ها و اشخاص حقیقی برای امدادرسانی و قطع انشعابات حادثه آفرین، بازسازی خسارت های وارده آغاز شد .
وی بیانداشت: بخش عمده خسارتها معطوف به آواربرداری، اجرای میان قابها و تیغهها، مقاومسازی المانهای قایم بحرانی سازهای، فرم پنجره و شیشه دوجداره ساختمانهای آسیبدیده میشد. در این زمینه سرعت لازم و همکاری تنگاتنگ و قابل قبول بین شرکتهای همکار که عمدتا شرکتهای ابنیه ساختمانی، مرمت و بازسازی، ساخت و اجرای فرم پنجره و شیشه دوجداره، مقاومساز و هتلها و سوییتها بودهاند، وجود دارد و توانستند توانمندی خوبی در مدیریت بحران و شرایط پیچیده از خود به نمایش بگذارند.
این عضو انجمن انبوهسازان مسکن در ادامه یادآور شد: همه مناطق آسیبدیده که مورد هجوم حملات هوایی جنگندههای آمریکایی- صهیونیستی قرار گرفتهاند، در دستور کار بازسازی قرار دارند که در این راستا آسیبها به درجات و حجمهای مختلف تقسیم شده است که بعضی مناطق با تراکم زیاد و دسترسی کم بودند و بعضی مناطق به علت پراکندگی ابنیه، امکان دسترسی مناسب خدمات رسانی مناسب داشته اند.
وی گفت: در بیشتر مناطق با همکاری نیروهای جهادی و بسیج محلات خدمات آواربرداری و دسته بندی نخالهها با همکاری شهرداریها به منظور هدایت آوار به خارج از منطقه در حال انجام است که به موازات آن، شرکتهای ابنیه و نیروهای متخصص مهندسی، مدیریت اجرا و مقاومسازی بناها را بر عهده دارند.
سادات هندی خاطرنشانکرد: به فراخور آسیب، نقطه ای بودن یا گسترده بودن آسیبها از تجهیزاتی همچون بابکت، مینی بیل، بیل، لودر، جرثقیل، تجهیزات قابل حمل و تجهیزات حفاظت فردی و ایمنی کارگاهی با توجه به پیچیدگی و حساسیت پروژه استفاده می شود.
وی در ادامه بیانداشت: عملیات بازسازی و تخریب بعد از نخستین گزارش محلی ساکنان که اغلب آسیبهای جزئی شامل شیشهها، پنجره ها و دربها می شود، آغاز شد که تاکنون بیش از ۵۰درصد پیشرفت داشته و پیشبینی میشود در روزهای آینده به حدود ۷۰درصد برسد.
این عضو انجمن انبوه سازان مسکن گفت: به طور نمونه تخریب و نوسازی یک ساختمان واقع در ستارخان (پروژه ارکیده) که شامل ۵طبقه به متراژ حدود یکهزار و ۸۰۰مترمربع است. این پروژه با طراحی نوین سازه بتنی (اینتل دک) در حال اجرا است که با استفاده از مقاطع خاص موجب افزایش سختی، مقاومت تیرچه، کاهش مصرف بتن، میلگرد و در نتیجه وزن سازه شده و موجب بهبود عملکرد در برابر زلزله خواهد شد.
وی افزود: در بخش آسیبهای متوسط، ۴هزار و ۶۳۳واحد مسکونی شناسایی شدهاند که دچار خسارت به دیوارها و سایر بخشهای ساختمان هستند، اما این آسیبها به گونهای نیست که نیاز به مقاومسازی یا تخریب داشته باشد. عملیات تعمیر این واحدها در برخی مناطق آغاز شده و در مواردی حتی به مراحل پایانی رسیده است.
سادات هندی با بیان اینکه همچنین در بخش مقاوم سازی، ۴۳واحد مسکونی نیازمند اقدامات تخصصی هستند، تصریحکرد: در اکثر پروژهها، منابع انسانی به صورت داوطلبانه و جهادی مسئولیت پذیرفته و منابع مالی محدود به شرکتها، تامینکنندگان مصالح و پیمانکاران با ارائه گزارش کارشناس رسمی دادگستری اختصاص یافته است و تراکم و اضافه طبقات هم جزو موارد تشویقی به منظور جبران خسارات و تامین منابع مالی در نظر گرفته شده است.
وی همچنین اظهار داشت: با توجه به ارائه برنامه زمانبندی شرکتها و پیمانکاران، برای ساکنان و بهرهبرداران ساختمانهای آسیبدیده، هتل رزرو شده و برای پروژههای مدت دار به مستاجران طبق بخشنامه مبلغ ودیعه مسکن تقدیم میشود.
این عضو انجمن انبوهسازان مسکن درخصوص تامین مصالح ساختمانی موردنیاز هم گفت: تامین مصالح در پروژهای کوچک بازسازی از بازارهای خرد و در پروژهایی که تخریب و نوسازی داشته و وسعت دارند، تا حد امکان از تولیدکنندگان انجام میشود.
وی خاطرنشانکرد: تخلیه واحد به منظور شروع عملیات ساختمانی، نوسانات شدید بازار به منظور تامین مصالح، افزایش دستمزد عوامل انسانی در بخشهای مختلف از جمله این مشکلات است که در هر مورد همکاری دستگاههای ذیربط را میطلبد.
شما چه نظری دارید؟