وزیر راه و شهرسازی از ورود دولت برای خرید مسکن‌های آماده تحویل به منظور اجاره‌داری خبر داد که با اولویت به زوج‌های جوان و دهک‌های پایین درآمدی تعلق خواهد گرفت.

به گزارش  ایرنا ، فرزانه صادق در خاتمه نشست پایش طرح‌های حمایتی مسکن و برنامه‌ریزی برای اجرای بسته حمایتی استیجار در جمع خبرنگاران با اشاره به جلسه اخیر شورای عالی مسکن با حضور رئیس جمهوری اظهار داشت: این جلسه جزو معدود جلسات شورای عالی مسکن بود که همه اعضا و وزرا در آن حضور داشتند که نشان دهنده دغدغه‌مندی همه اعضای دولت و اعضای شورا در این خصوص است.
وی بیان داشت: در جلسه شورای عالی مسکن توانستیم در حوزه تسهیلات در دو بخش تسهیلات قرض الحسنه برای دهک‌های کم درآمد و تحت پوشش و همچنین تسهیلات با نرخ ۲۳ درصد را مصوب کنیم.
وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: در این جلسه ۲۰هزار میلیارد تومان تسهیلات قرض الحسنه و ۲۰۰هزار میلیارد تومان تسهیلات با بهره ۲۳درصد برای موضوع ودیعه مسکن مصوب شد.
وی اظهار داشت: تشکیل هیات عالی بانک‌ها قبل از جلسه شورای عالی مسکن و هماهنگی که با بانک‌ها انجام شده بود به نوعی ضمانت اجرایی این بسته استیجار خواهد بود.
صادق ادامه داد: در این نشست هم که با حضور مدیران کل راه و شهرسازی سرتاسر کشور برگزار شد، مقرر شد شورای مسکن استان‌ها با حضور استانداران در اولین فرصت تشکیل شود و فرایند دسترسی به تسهیلات تشریح شود تا مردم دچار سردرگمی نشوند.
وی خاطرنشان کرد: دولت در موضوع خرید مسکن آماده تحویل برای اجاره داری ورود کرده که با اولویت به زوج‌های جوان و دهک‌های پایین ارائه خواهد شد؛ در این زمینه عدد و رقم مشخص شده اما با نیاز واقعی فاصله دارد.
وزیر راه و شهرسازی یادور شد: شورای عالی مسکن همچنین دو ماه برای تدوین آیین نامه اجاره‌داری که تنظیم گر اجاره خواهد بود، مهلت داد.
وی گفت: در سال‌های گذشته مطابق قانون، سقف مبلغ اجاره بها مشخص شده بود اما در بسیاری استان‌ها و شهرها این نرخ‌ها رعایت نمی‌شد، با این حال ما در بسته استیجار جدید گامی در جهت تشویق موجران برداشتیم که اگر درصد اجاره بها را رعایت کنند، وام جعاله برای تعمیر مسکن دریافت خواهند کرد.
صادق خاطرنشان کرد: میزان افزایش نرخ اجاره به شورای مسکن استان‌ها سپرده شده تا بر مبنای نرخ تورم و بر اساس بررسی‌های خود ارقام را اعلام کنند.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی هم با اشاره به ضرورت تنظیم بازار اجاره از ساخت ٢٥ هزار مسکن استیجاری در سال خبر داد و گفت: ساخت این مسکن‌ها در برنامه است تا در اختیار زوج‌های جوان و دهک‌های پایین قرار گیرد.
حبیب الله طاهرخانی با اشاره به قوانین و اسناد بالادستی در خصوص بازار اجاره افزود: مطابق قانون اگر تورم بالای ۳۰درصد باشد، وزارت راه و شهرسازی وارد نرخ گذاری در حوزه استیجار می‌شود(فقط تورم در ۴ استان زیر ۳۰ درصد است) و ضوابط تصمیم گیری در این خصوص طی هفته جاری از سوی وزیر راه وشهرسازی ابلاغ خواهد شد.
وی با اشاره به ماده ۶مصوب شورای عالی مسکن، افزود: سازمان ملی زمین و مسکن و شرکت عمران شهرهای جدید اجازه دارند منابع داخلی اراضی و املاک در اختیار را با واحدهای تکمیل شده و آماده عرضه به بازار تهاتر کرده و نسبت به واگذاری استجاری اقدام کنند.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه تواند به کمک بازار استیجار و تامین مسکن بیاید، گفت: باید با تامین زمین مناسب واحدهایی برای اجاره ساخته شود و وزارت راه همراهی حداکثری در این حوزه دارد .
وی همچنین درباره جزییات بسته حمایت از مستاجران اظهار داشت: مصوبات وام ودیعه به صورت مشترک توسط وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی به بانک‌ها ابلاغ و به صورت کامل میزان تسهیلات پرداختی ودیعه مسکن توسط تمامی بانک‌ها  در بازه های زمانی مشخص خواهد شد.
طاهرخانی به راه اندازی سامانه داشبورد مدیریتی طرح‌های تامین مسکن به ویژه در بخش اجاره اشاره کرد و گفت: از طریق این داشبورد مدیریتی عملکرد و فعالیت بانک‌ها به صورت ماهانه مشخص خواهد شد و به صورت کامل پیگیری  ها برای پرداخت تسهیلات و استفاده از ابزارها و همچنین پشتیبانی بانک مرکزی در جهت هماهنگی بانک‌ها در دستور کار قرار گرفته است.
وی با بیان اینکه عملکرد بانک‌ها را ماهانه منتشر می‌کنیم و به صورت میدانی تمامی فعالیت بانک‌ها در پرداخت تسهیلات مسکن را رصد خواهیم کرد، تاکید کرد: یکی از دلایل عدم پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن در سال‌های گذشته عدم تامین اعتبار بوده است اما امسال میزان اعتبارات را افزایش داده و به ۲۰۰ هزارمیلیارد تومان رسانده‌ایم که امیدواریم با این میزان افزایش بخش عمده‌ای از مستاجران موفق به دریافت تسهیلات ودیعه مسکن شوند.
معاون وزیر راه و شهرسازی درباره اقدامات لازم برای دریافت تسهیلات اجاره اظهار داشت: مستاجران باید تمامی مدارک خود را کامل در سامانه «تم» بارگذاری کنند که‌ در این بخش وزارت راه و شهرسازی نظارت کامل دارد و در صورتی که فرد دارای ملک باشد، امکان دریافت تسهیلات ودیعه مسکن را ندارد.
وی سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن برای اقشار تحت پوشش نهادهای حمایتی را ۴۰۰، برای متقاضیان تهران ۲۷۵، مراکز استان‌ها ۲۱۰، سایر شهرها ۱۴۰و در روستاها ۵۵میلیون تومان اعلام کرد.
طاهرخانی در ادامه با اعلام اینکه تنها شرط پرداخت وام ودیعه مسکن نداشتن سابقه مالکیت است، گفت: قرمز بودن فرم ج متقاضیان جزو شروط پرداخت وام نیست