این شهر ۱۷ هزار هکتاری که در فاصله ۳۳ کیلومتری جنوب تهران و در محدوده شهرستان رباط کریم احداث شده، مشتمل بر ۹ فاز بزرگ مسکونی و صنعتی است
شهر پرند به عنوان یکی از ۳ شهر جدید اطراف استان تهران که وظیفه تعدیل تراکم جمعیت سربار پایتخت را به عهده دارند، هم اینک حدود ۴۰۰ هزار نفر جمعیت دارد و برای سکونت ۲۰۰ هزار نفر دیگر تا دو سال آینده آماده میشود. با این روال، جمعیت پرند بزودی از تعداد ساکنین ۳ استان کشور بیشتر خواهد شد.
این شهر ۱۷ هزار هکتاری که در فاصله ۳۳ کیلومتری جنوب تهران و در محدوده شهرستان رباط کریم احداث شده، مشتمل بر ۹ فاز بزرگ مسکونی و صنعتی است.
استقبال مهاجران متقاضی اسکان در استان تهران از اقامت در این شهر اقماری پایتخت باعث توسعه سریع صدها هزار واحد آپارتمانی در این منطقه شده و سرانه فضای مسکونی، اداری، آموزشی، فرهنگی، مذهبی، تفریحی و گردشگری بهطور مستمر در حال توسعه است.
بررسی طرح های دولتی اسکان جمعیت در محدوده استان تهران نشان میدهد، شهر جدید پرند یکی از اصلی ترین گزینههای توسعه واحد های حمایتی نهضت ملی در سالهای اخیر بوده است.
اکنون هم با تکمیل عملیات عمرانی، احداث راه های دسترسی و اتصال انشعابات خدماتی بالغ بر ۱۶۰۰ واحد مسکن حمایتی در شهر جدید پرند در جنوب تهران آماده بهرهبرداری شده است.
سهم اسکان شهرهای جدید
شهرام ملکی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت شهرهای جدید ایران با اشاره به اهمیت شهر پرند در برنامه دولتی توسعه مسکن به خبرنگار اطلاعات گفت: از مجموع بیش از ۸۰۰ هزار واحد مسکن حمایتی در حال اجرای وزارت راه و شهرسازی، ۱۴۲ هزار واحد مربوط به شهرهای جدید سراسر کشور است که تاکنون بیش از ۹۸ درصد آنها دارای پروانه ساختمانی و بیش از ۸۶ درصد دارای قرارداد مشارکت مدنی شدهاند .
ملکی با اشاره به اینکه میزان آورده نقدی متقاضیان واحدهای مسکونی سهم بسزایی در پیشرفت ساخت این واحدها دارد، ادامه داد: اکنون مردم ۴۶ هزار میلیارد تومان برای دریافت مسکن نهضت ملی به صندوق توسعه مسکن واریز کرده اند و سهم تسهیلات بانکی هم به ۲۹ هزار میلیارد تومان رسیده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: خوشبختانه میانگین میزان پیشرفت عملیات ساخت این ۱۴۲ هزار واحد در سراسر کشور به ۳۹.۲ درصد رسیده و واگذاری واحدهای تکمیل شده در مناطق مختلف آغاز شده است.
در جدیدترین رویداد، هم اکنون ۱۴۴۰ واحد مسکونی در شهرجدید پرند آماده بهره برداری شده و ۲۰۰ واحد دیگر هم تا پایان تابستان در همین شهر به بهره برداری می رسد.
افزایش مشارکت بانک ها
سیستم بانکی که دو سال قبل استقبال چندان مطلوبی از مشارکت در طرح های دولتی توسعه مسکن نداشت، اکنون حدود ۳۰ هزار میلیارد تومان از منابع خود را در اختیار انبوه سازان قرار داده است.
به گزارش خبرنگار اطلاعات، هم اینک ۱۰ بانک مسکن، ملت، ملی، تجارت، صادرات، پاسارگاد، پارسیان، سپه ، رفاه و اقتصاد نوین در این زمینه فعال شده اند که سرعت ساخت واحدهای مسکونی را بالا برده است.
مدیرعامل شرکت شهرهای جدید با اشاره به وضعیت ساخت واحدهای جدید در شهرجدید پرند به خبرنگار اطلاعات گفت: کل هزینه مربوط به آمادهسازی زمین و معابر اطراف این واحدها از محل منابع شرکت عمران پرند، چه بهصورت نقدی و چه در قالب تهاتر، تأمین شده است.
ملکی گفت: بالغ بر ۲۵ هزار واحد مسکونی هم اینک در شهر جدید پرند در دست ساخت است که بین۴۰ تا ۹۵ درصد پیشرفت فیزیکی دارند و بهره برداری از این واحدها می تواند بخش قابل ملاحظه ای از تقاضای مسکن در استان تهران را پاسخ دهد.
لزوم تامین خدمات زیربنایی
با وجود تمهیدات صورت گرفته برای توسعه ساخت مسکن در شهر جدید پرند، این منطقه همچنان از کمبود امکانات زیربنایی رنج می برد.
حسن قشقاوی نماینده مردم رباط کریم و بهارستان در مجلس شورای اسلامی در همین رابطه به خبرنگار اطلاعات گفت: شهر جدید پرند که اکنون معادل ۲ تا ۳ استان کشور جمعیت دارد، هنوز از داشتن یک بیمارستان محروم است.
به گفته وی، احداث بیمارستان ۲۲۰ تختخوابی این شهر به دلیل مشکلات مربوط به مجوزها و مولدسازی به کندی پیش میرود و منابع مالی آن هم هنوز از سوی دولت به خوبی تأمین نشده است.
وی همچنین به مشکل جابجایی خط انتقال آب در محدوده راهآهن اشاره کرد و گفت: این موضوع از دههها قبل ادامه دارد و با وجود تخصیص ۴۰۰ میلیارد تومان از محل اوراق مرابحه، هنوز میان وزارت نیرو، راهآهن و دستگاههای دیگر بلاتکلیف مانده است.
واحدهای مسکونی شهرجدید پرند هم همچنان درگیر تأمین خدمات اساسی هستند که روند کُند ارائه آن از سوی سایر دستگاه های دولتی، سرعت بهره برداری از واحدهای جدید این منطقه را کاهش داده است.
رضا رجب زاده مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند در همین رابطه به خبرنگار اطلاعات گفت: ما به همکاری سازمانهای مختلف برای ارائه خدمات اجتماعی به ساکنان جدید نیاز داریم.
به گفته وی، تامین آب و برق به عنوان دغدغه اصلی ما در این پروژهها مطرح است و ما در تلاشیم تا ۱۵۹۱ واحد مسکونی را در حدود دو ماه آینده به مرحله بهرهبرداری برسانیم.
رجبزاده خاطرنشان کرد: جلسات متعددی با دستگاههای خدماترسان برگزار شده و آنها عزم خود را برای همکاری در این پروژهها جزم کردهاند.
وی همچنین به کیفیت بالای پروژههای نهضت ملی مسکن اشاره کرد و گفت: این پروژهها از نظر کیفیت و رعایت استانداردها نسبت به پروژههای مسکن مهر دارای برتری هستند.
مدیرعامل شرکت عمران پرند توسعه پایدار شهری را مفهومی فراتر از ساخت سرپناه دانست و تأکید کرد: توسعه پایدار زمانی محقق میشود که همزمان با ساخت مسکن زیرساختهای آموزشی، فرهنگی، ورزشی، درمانی و مذهبی هم در محلهها گسترش یابد تا کیفیت زندگی شهروندان ارتقا پیدا کند.
موانع مالی
علاوه بر خدمات زیر بنایی، تکمیل واحدهای مسکونی این شهر به مشارکت مالی خود متقاضیان بستگی دارد.
مدیرعامل شهرجدید پرند در همین رابطه به خبرنگار اطلاعات گفت: اگرچه در برخی بخشها از جمله عوارض نظام مهندسی صدور پروانه و خدمات مرتبط تخفیفهای قابلتوجهی اعمال شده است اما در تعدادی از پروژهها میزان پرداختی متقاضیان پایینتر از برآوردهای اولیه بوده و همین مسئله روند تکمیل برخی واحدها را با مشکلات اجرایی مواجه کرده است که انتظار داریم با همراهی مردم این مانع برطرف شود.
سخن مردم
تعدادی از ساکنین پرندهم در گفتگو با خبرنگار اطلاعات از کمبود امکانات درمانی، بهداشتی، آموزشی، تجاری و تفریحی در این شهر گلایه کردند.
به گفته منیژه حکمی یکی از ساکنین فاز ۳ شهر جدید پرند تقریباً در شعاع ۴ کیلومتری این منطقه هیچ امکاناتی برای تفریح مردم وجود ندارد. پرند حتی در زمینه درمانگاه های تخصصی هم دچار فقر شدید است که اگر برای راه اندازی این قبیل امکانات در این منطقه تصمیم گیری نشود، سکونت در این محدوده معنی ندارد.
اسماعیل ساعی از کسبه فاز یک پرند هم به خبرنگار اطلاعات گفت: دسترسی به همه امکانات لازم در این منطقه واقعاً دشوار است و ساکنین پرند عموم خدمات خود را با عزیمت به رباط کریم یا شهر بهارستان دریافت میکنند.
وی افزود: این وضعیت اصلا زیبنده یکشهر ۴۰۰ هزار نفری نیست.
شما چه نظری دارید؟