اطلاعات نوشت: آغاز طرح نهضت ملی مسکن اقشار کم درآمد را برای خانه دار شدن امیدوار کرد اما با گذشت چند سال از آغاز این طرح در اقصی نقاط کشور متقاضیان با مشکل مواجهند و افزایش نرخ تورم و چند باره سهم آورده متقاضیان مسکن را به ستوه آورده است و هیچ تضمینی هم برای تحویل خانه ها داده نمیشود.
متقاضیان نهضت ملی مسکن موسوم به ۷۶۴واحدی فاز ۲مهرشهر دزفول پس از ۵ سال پیگیری و پرداخت سهمیه آورده هنوز موفق به دریافت واحد مسکونی نشده و مجبور به پیگیری مطالبات از طریق قضایی شدهاند .
محمدرضا فروغیراد به نمایندگی از ۷۶۴عضو طرح نهضت ملی مسکن در این باره به ایرنا میگوید: هر متقاضی طرح نهضت ملی مسکن در سال ۱۳۹۸و ۱۳۹۹, ۴۰۰میلیون ریال در مرحله اول پرداخت کرده و قرار بوده است پس از ۲سال یک واحد آپارتمان حدود ۱۰۰متری در فاز دوم مهرشهر تحویل بگیرند.
وی ادامه میدهد: پس از گذشت مدتی، پیمانکار اعلام کرد امکان تحویل طرح در مدت ۲سال وجود ندارد و زمان تحویل را به ۳ سال تغییر داد، پس از آن هم به علت ناهموار بودن زمین، تایید نقشهها و ایمنسازی محل، طرح به مدت یک سال متوقف شد و اکنون با گذشت ۵ سال از آن زمان، طرح میان ۶۵تا ۷۰درصد پیشرفت فیزیکی دارد و هیچ واحدی به مرحله تحویل نرسیده است. از سویی دیگر در ابتدای کار قرار بود هر واحد با یک میلیارد و ۵۰۰میلیون ریال وام مسکن و حدود ۲میلیارد ریال آورده تکمیل شود ولی طبق اعلام متقاضیان، هر متقاضی تاکنون ۳ میلیارد و ۶۰میلیون ریال سهم آورده پرداخت کرده و قرار است از وام مسکن ۵ میلیارد و ۵۰۰میلیون ریالی هم بهره ببرد.
در این میان متقاضیان با اعتراض به اینکه متولی، سازنده، ناظر و حسابرس این طرح بنیاد مسکن است تاکید می کنند: شکایتها از سوی این بنیاد رسیدگی میشود که به طور قطع در این صورت متقاضیان نادیده گرفته میشوند با این که هر بار که اعتراضی میشود متقاضی به حذف از پروژه تهدید میشود .
هیچ قراردادی در اختیار متقاضیان نیست
یکی از دیگر متقاضیان نهضت ملی مسکن هم میافزاید: متقاضیان هیچ اطلاعی از هزینه کرد اقدامات انجام شده توسط پیمانکار ندارند و هر بار که صورتحساب مطالبه میشود هیچ پاسخی داده نمیشود و با وجود تاکید فرماندار و مسئولان قضایی برای ارایه اسناد و صورتحسابها، پیمانکار سر باز میزند و با یک حساب و کتاب سرانگشتی میتوان فهمید مبلغ واریز شده متقاضیان تاکنون ۴۰تا ۵۰درصد بیشتر از مخارج اقدامات انجام ولی مشخص نیست مابقی مبلغ کجا هزینه شده است.
این متقاضی مسکن با اشاره به این که راهی به جزء پیگیری قضایی برای متقاضیان این طرح مسکن باقی نمانده است، ادامه می دهد: هیچ قرارداد کتبی که مشخص کند سهم آورده، زمان تحویل پروژه و هزینهها چگونه است به متقاضیان داده نشده و مشخصات هر متقاضی به عنوان قرارداد اعلام شده که هر روز بنا به صلاحدید و منفعت خود در آن تغییراتی ایجاد میکنند.
به گفته یکی دیگر از متقاضیان ، برای اجرای این طرح باید هر کدام از واحدها حداقل ۲نفر نیرو فعال باشند و برای کل طرح حدود ۱۵۰۰ نیرو باید در محل پروژه کار کنند اما اکنون کمتر از ۲۰۰نفر در محل کار میکنند و پیمانکار عزمی برای تکمیل طرح ندارد چرا که با وجود افزایش تورم و طولانیتر شدن آن خللی در سود ۹درصدی پیمانکار وارد نمیشود.
پرداختن نشدن وام از سوی بانک مسکن
از سویی دیگر ابوذر موحد رئیس راه و شهرسازی دزفول می گوید: از ابتدای امسال پرداخت نشدن وام از سوی بانک مسکن مشکلاتی برای اجرای این طرح ایجاد و روند اجرای پروژه را مختل کرده است و با توجه به این که مردم توانایی پرداخت سهم آورده بیشتر از این میزان را ندارند امیدواریم بانک مسکن زمینه پرداخت وام را تسهیل کند تا طرحها پیش بروند.
وی ادامه میدهد: شهرستان دزفول اکنون حدود ۴۰هزار متقاضی مسکن دارد که از این تعداد ۲۶هزار نفر تایید و ۱۴هزار نفر متقاضی موثر هستند و ۸۰۰۰ واحد مسکن طرح نهضت ملی در دزفول در حال ساخت است و تلاش میشود ساخت واحدهای دیگر هم بزودی آغاز شود.موحد با بیان این که پیمانکاران این طرحها از طریق مناقصه انتخاب میشوند، میافزاید: کارگزاران این طرح، کشوری و زیرنظر ستاد اجرایی فرمان امام، بنیاد مسکن، قرارگاه امام حسن(ع) و شرکتهای گرید یک هستند .
رحیم جلیزی رئیس بنیاد مسکن شهرستان دزفول هم در این باره تاکید می کند: ۷۶۴واحد مسکونی در مهرشهر و ۱۰۷۲واحد زیرنظر بنیاد مسکن دزفول در قالب نهضت ملی مسکن با پیشرفت فیزیکی گوناگون در حال ساخت است؛ ساخت ۷۶۴واحد مهرشهر پس از آمادهسازی مکان به طور رسمی از سال ۱۴۰۰آغاز شده و درصد پیشرفت واحدها اکنون حدود ۸۰درصد است.
وی ادامه میدهد: برخی متقاضیان سهم آوردهای که تعیین میشود را پرداخت نمیکنند که اگر تمامی متقاضیان مبالغ را پرداخت کنند کار با سرعت بیشتری اجرا خواهد شد . تاکنون برای هر واحد ۳ میلیارد و ۶۰میلیون ریال سهم آورده تعیین شده که باید تامین شود تا بتوان کار را پیش برد، احتمال میرود برای تکمیل هر واحد حدود ۲میلیارد ریال سهم آورده دیگر کافی باشد.