طبق برنامه هفتم توسعه سالانه باید ۴ درصد از مساحت بافت‌های ناکارآمد شهری کاهش یابد و در نهایت ۲۰درصد از این بافت‌ها در طول برنامه بازآفرینی می‌شوند.
به گزارش ایرنا، عبدالرضا گلپایگانی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران ضمن اعلام این مطلب اظهار داشت: فرسودگی بافت‌ها نمی‌تواند تنها با نوسازی حل شود و تلاش داریم تا با همراهی کارشناسان و صاحبنظران چرخه فرسودگی را کاهش داده و کیفیت زندگی در بافت‌ها را ارتقا دهیم.
وی با اشاره به اینکه در این دوره، بازآفرینی شهری باید به‌عنوان یک فرآیند جامع، مشارکتی و بلندمدت دیده شود و نباید آن را فقط به پروژه نوسازی محدود کرد،خاطرنشان کرد: با دیدگاه جدید تلاش می‌شود تا بافت‌های شهری در مشارکت با شهروندان و مدیریت شهری از چرخه فرسودگی خارج شوند و این راهبردها در حوزه کیفیت بخشی به زندگی شهروندان با تامین سرانه‌ها و همچنین افزایش شانیت و ارتقای حس محله‌ای ایجاد خواهد شد.
گلپایگانی بیان داشت: همچنین تلاش خواهد شد که در جریان نوسازی به معماری و شهرسازی متناسب با فرهنگ ایرانی و اسلامی توجه ویژه‌ای صورت بگیرد و به بهانه تغییرات کالبدی صرف به تولید فضای بی‌کیفیت منتهی نشود.
وی افزود: تخریب و نوسازی کالبدی تنها بخشی از راه‌حل‌هاست و در بسیاری از مواقع، مقاوم‌ سازی و بهسازی محله‌ها بدون تغییر در ساختار اجتماعی آنها از اولویت‌های شرکت است .مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری با اشاره به اینکه یکی از اهداف کلیدی شرکت، تأمین مسکن مقاوم و باکیفیت در کنار ارتقای کیفیت زندگی شهروندان است: گفت،در فرآیند بازآفرینی، علاوه بر بهبود کالبدی محله‌ها، تأمین مسکن مناسب و ایمن برای ساکنان هم در دستور کار قرار دارد. به عبارت دیگر، تأمین مسکن به‌عنوان بخش جدایی‌ناپذیر از فرآیند بازآفرینی شهری، در کنار ارتقای سرانه‌های خدماتی و بهبود شرایط اجتماعی محله‌ها پیگیری خواهد شد.
وی همچنین از تدوین نظام‌نامه‌ای برای «خروج از بافت‌های ناکارآمد» خبر داد و گفت: محله‌هایی که سرانه‌های خدماتی لازم را دریافت کرده و به سطح سرانه‌های شهر مادر خود دست یافته‌اند و از نظر کالبدی بهبود یافته‌اند، به‌طور رسمی از فهرست بافت‌های ناکارآمد خارج می‌شوند.
گلپایگانی با تاکید بر اینکه در فرآیند بازآفرینی شهری، حفظ ساختار اجتماعی محله‌ها از اهمیت بالایی برخوردار است، توضیح داد: افت شانیت محله‌ها، اولین گام در فرسودگی است و به همین دلیل، افزایش حس تعلق محله‌ای و ارتقای هویت و بالندگی محله‌ها از طریق بهبود زیرساخت‌ها، ایجاد فضاهای همگانی مناسب و احیای بناهای تاریخی، نقشی کلیدی در کاهش فرسودگی و ناکارآمدی دارد که در این دوره تاکید بازآفرینی شهری بر انجام آنهاست.
وی همچنین بر اهمیت مشارکت مردم در فرآیند بازآفرینی تأکید کرد و گفت: در این دوره، نگاه به بازآفرینی صرفاً به‌عنوان پروژه‌ای از بالا به پایین نیست. بلکه همراهی شهروندان با برنامه‌های بازآفرینی و ایجاد مشوق برای آنها به‌ویژه در محله‌های هدف، مورد تاکید است. به این نحو در تلاش هستیم تا مردم احساس مسئولیت کنند و در بهبود شرایط خود سهیم باشند.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران همچنین بر همکاری نهادهای شهری و حمایتی مانند شهرداری‌ها، شوراهای شهر، ادارات میراث فرهنگی، سازمان بهزیستی و کمیته امداد در این دوره تاکید کرد و یادآور شد: سند توانمندسازی بافت‌های ناکارآمد که در سال ۱۴۰۲تصویب شده، چارچوب اقدام مشترک را برای این نهادها فراهم کرده است .
وی به نمونه‌های موفق از نوسازی و بازآفرینی شهری در بوشهر، یزد و کاشان اشاره و تاکید کرد: احیای بناهای تاریخی، نه‌تنها به بازسازی کالبدی، بلکه به تقویت حس هویت محله‌ها و افزایش مشارکت ساکنان کمک کرده است.