پیش‌نویس تمدید قراردادهای اجاره مسکن با حفظ منافع موجر و مستاجر به سران قوا ارائه شد.
نرگس رزبان مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اعلام این خبر گفت: هم اکنون در بازار مسکن به ویژه در حوزه خرید و فروش با رکود تورمی مواجهیم و فایل های فروش بعضا با قیمت‌های بالایی عرضه می‌شوند ولی در واقعیت آن چیزی که در بازار معامله متفاوت است و سطوح قیمتی پایین‌تر از نرخ‌های پیشنهادی ثبت شده در آگهی‌ها و پلتفرم‌های مجازی است.
به گزارش روابط عمومی وزارت راه و شهرسازی، وی با یادآوری اینکه ثبت معاملات فروش و اجاره در دو سامانه خودنویس و کاتب انجام می شود توضیح داد: راستی آزمایی‌ها هم نشان می‌دهد از تعداد رکوردهای ثبت شده در سامانه خودنویس بیش از ۸۸ درصد به معامله واقعی انجامیده است که این موضوع هم در خرید و فروش و هم اجاره است.
 
ثبت معاملات درسامانه خودنویس
رزبان با بیان اینکه هم اکنون به طور میانگین روزانه بین ۷ تا ۸ هزار معامله در سامانه خودنویس ثبت می‌شود، افزود: تحلیل این داده‌ها نشان می‌دهد قیمت فروش واحدهای مسکونی در معاملات انجام شده با آنچه که در بازار به مشاوران املاک و سکوها سپرده می‌شود، فاصله دارد و کمتر است.
وی گفت: آمارها و تحلیل‌های به دست آمده از سامانه خودنویس نشان می دهد در سال ۱۴۰۴، حدود ۳۲ درصد رشد قیمت مسکن در تهران ثبت شد و این عدد در میانگین استان‌ها متفاوت است .
 
تمدید دوماهه قراردادهای اجاره
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن گفت: در اسفند ۱۴۰۴ شعام(شورای‌عالی امنیت ملی) مصوبه‌ای مبنی بر اینکه قراردادهای اجاره‌ای که در مقطع اضطرار به اتمام می‌رسند به مدت دو ماه به صورت خودکار تمدید شوند، تصویب کردکه این مصوبه به تمامی دستگاه های مسئول ابلاغ شده است.
وی با بیان اینکه تسهیلات کمک ودیعه مسکن که سال گذشته تا سقف ۲۰۰ همت مصوب شده بود، امسال به ۳۰۰ همت افزایش یافته است: افزود، برای شهر تهران سقف فردی تسهیلات ودیعه مسکن ۳۶۵ میلیون، مراکز استان‌ها ۲۸۰ میلیون، سایر شهرهای ۱۸۵ میلیون و  روستاها  ۷۵ میلیون تومان شده است.
 واگذاری مسکن استیجاری
رزبان گفت: زوج‌های جوان که
۵ سال از ازدواج آنها نگذشته باشد در اولویت واگذاری مسکن استیجاری و برنامه‌های این حوزه هستند. در این حوزه، وزارت راه و شهرسازی در سال گذشته برنامه تملک حدود ۱۰ هزار واحد مسکونی را در برنامه دارد که هم اینک حدود ۱۱ هزار واحد (بالاتر از برنامه) شناسایی و حدود ۳ هزار و ۷۰۰ واحد کاملا قطعی شده و مابقی هم درحال انجام است.
وی ادامه داد: با انبوه سازان توافق کرده ایم تا برای ساخت مسکن استیجاری زمین رایگان تحویل بگیرند.در فرآیند ساخت  این واحدها، دولت به هیچ عنوان مداخله نخواهد داشت و تمامی مراتب از طریق بخش خصوصی انجام خواهد شد.
این مقام مسئول افزود: از دیگر تسهیلاتی که در بخش اجاره برنامه‌ریزی شده است، در نظر گرفتن تسهیلات جعاله برای موجران است و این تسهیلات شامل موجرانی خواهد شد که همکاری لازم را با مستاجران دارند. کمک به احداث واحدهای مسکونی نیمه تمام در بازار هم از دیگر تسهیلاتی است که در برنامه است.
 
رشد ۱۲ درصدی قیمت مسکن
وی ادامه داد: اطلاعات سامانه خودنویس نشان می‌دهد، از زمان وقوع جنگ تحمیلی سوم از ۹ اسفند ۱۴۰۱ تاکنون، برخلاف برخی اظهارات که از رشد حدود ۶۰ تا ۸۰ درصدی قیمت مسکن خبر می‌دهد، متوسط بهای فروش واحدهای مسکونی حدود ۱۲ درصد رشد داشته است. در حوزه اجاره بها هم به همین ترتیب است و عددها در سامانه خودنویس حتی از آن چیزی که مرکز آمار به عنوان شاخص تعیین کرده حدود ۲ تا ۳ درصد پایین‌تر است.
 
رشد صدور پروانه ساختمانی
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن در ادامه به حوزه ساخت و ساز پرداخت و گفت: در این حوزه در سه‌ماهه سوم ۱۴۰۴ تعداد پروانه‌های ساختمانی رشد مناسبی داشت. بدین‌ترتیب که در تهران حدود ۹۱ درصد نسبت به مقطع زمانی خود رشد پروانه داشتیم و از ۱۲ تا ۱۳ هزار پروانه ساختمانی به ۲۵ هزار رسیدیم و نسبت به فصل قبل هم ۹۵ درصد رشد ثبت شده است. همچنین در کل کشور نسبت‌به فصل قبل (پاییز به تابستان) ۲۵ درصد رشد پروانه ساختمانی داشتیم اما نسبت به سال قبل منفی بوده است.